ご売却準備

売却時期を決める

ご購入時同様、売却時にも数か月かかります。ご購入時と違い、いつ買い手が現れるかわからない売主の立場になります。最低でも引っ越し希望時期の3か月前くらいには、売却を考慮されることをお勧めします。

修理

長年住んでいると、少しの修理は煩わしくなっていたり、生活するのに問題はないから、と見過ごしていた部分があるはずです。今まで気になっていた部分を修理することをお勧めいたします。これから売る家なのにと思われるかもしれませんが、少しの修理代が売値が上がることになることも多くあります。ペンキ塗り、冷暖房修理、みず漏れなど気になっていた部分を再点検してみましょう。

エージェントを決める

ご自身、ご家族の希望をよく聞き、優先してくれるエージェントを一人選びます。アメリカのエージェントは会社に所属し、ブローカーのアドバイスの元で働いています。買い手と売り手の希望は、異なりますので、売り手側の利益を優先して働いてくれるエージェントを選ぶと交渉をしてくれます。

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