ご購入準備

お引越し時期、地域を決める

ご通勤距離、お子様の学校区などをご考慮いただき、ご希望の地域大体決められることをお勧めいたします。家を実際に見つけられてからも、手続きに2,3か月かかりますので、何件か家を見て回ることを考えると、実際のお引越し時期の4,5か月前から準備を始められることをお勧めいたします。

ご予算の設定

まず、月々の支払いはいくらまで、頭金はいくらまで、という大体の額を決めると、どれくらいのローンが組めるか大体わかります。月々のお支払いは通常、月収入の3分の1程度が目安となります。いつもお使いの銀行などに連絡すると、PRE APPROVAL LETTERという手紙を発行してくれますので、そちらを入手します。ローンの計算はこちらをご参照ください。もし、お手伝いが必要な場合は、遠慮なくご連絡ください。

エージェントを決める

ご自身、ご家族の希望をよく聞き、優先してくれるエージェントを一人選びます。アメリカのエージェントは会社に所属し、ブローカーのアドバイスの元で働いています。買い手と売り手の希望は、異なりますので、買い手側の利益を優先して働いてくれるエージェントを選ぶと交渉をしてくれます。買い手側の手数料は無料です。

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